粵港澳大灣區物業管理與設施管理專業資格互認研討會在港專學院舉行

      2025年10月9日，廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會一行赴香港專業進修學校（簡稱“港專學院”）開展專題交流研討，圍繞推動粵港澳大灣區物業管理與設施管理專業資格互認機制建設展開深入對話。

△粵港澳三地設施管理專家齊聚一堂

    本次研討會彙聚了來自內地、香港及澳門的行業協會、教育機構與企業代表。出席嘉賓包括：港專學院協理副校長林森、國際教育及專業發展部主管黃嘉敏、物業及設施管理課程主任徐裕城；廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會會長許建華、深圳辦事處主任雷昭新、顧問曹陽；香港設施管理學會前會長楊文佳、副會長嚴志強，教育及會籍委員會主席羅漢華；廣東秘書學會灣區分會總裁秘書班專案主任楊倩宏；江西師範大學廣東校友會副會長葉德華；中智教育總經理林常青、副總經理藍小玲、運營經理陳淩銳；澳門粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會理事長楊光、澳門設施管理學會會長馮炳秀；大灣區企業秘書課班專案助理張茜等。與會專家圍繞大灣區背景下專業人才標準統一、資格互認路徑、總裁秘書培訓等核心議題展開交流，共同探討構建統一、高效且國際接軌的設施管理與秘書人才認證體系。

港專學院分享繼續教育實踐經驗

    作為本次交流活動的主辦單位之一，港專學院向與會嘉賓全面介紹了其辦學歷史與發展成就。港專前身為1947年成立的工人夜校，歷經七十餘年發展，已從戰後勞工教育機構逐步轉型為集學歷教育、職業培訓與國際專業發展於一體的綜合性高等教育機構。自2014年起，港專成為香港22所可頒授認可學位的高等院校之一，擁有豐富的繼續教育經驗和深厚的業界聯繫。

    港專學院目前設有港專學院與港專職業訓練學院兩大主體，提供全日制及兼讀制學士、碩士課程，其國際教育及專業發展專案涵蓋建築技術、電子與電氣工程、設施管理、土木工程等多個領域，其中“設施管理”、“消防安全工程”、“高級工程管理”等課程均獲香港資歷架構（QF）認可，具備扎實的教學基礎和行業影響力。

打造三階遞進的設施管理認證體系

△中智教育總經理林常青、副總經理藍小玲介紹認證體系方案

    中智教育在本次研討會上重點介紹了面向粵港澳大灣區的設施管理師認證體系。該體系以“初級—中級—高級”三階段能力模型為核心框架，構建了從職業化到區域化、再到戰略化的專業成長路徑。

    初級設施管理師面向物業、工程管理等相關專業畢業生及一線設施運維人員，旨在培養具備標準化巡檢、設備保養與工單處理能力的實操型人才，掌握ISO 41001體系應用及中英雙語溝通技巧，夯實職業基礎；中級設施管理師面向具備專案管理經驗的物業骨幹及中層管理者，重點提升其在商業綜合體、高科技園區等場景下的系統管理、綠色運維、BIM應用及跨境專案協調能力，打造複合型技術管理人才；高級設施管理師則針對企業高管與資深專案總監，培養能夠統籌碳管理體系構建、資產證券化、跨境戰略專案及區域資源整合的戰略型人才，以支撐大灣區綠色智慧發展與國際化運營需求。

    體系設計上，初級階段注重實操落地，涵蓋資產管理、健康安全、三地法規認知及雙語工單操作；中級階段強化系統集成與綠色轉型，融入BIM建模、碳足跡核算及LEED/WELL認證實施等專業模組；高級階段聚焦戰略引領，延展至REITs資產證券化、碳中和規劃、數字孿生決策及跨境重大專案統籌，突出行業前瞻與創新能力。

    整體認證體系深度融合粵港澳三地法規差異、綠色智慧技術與多語言服務場景，配套動態更新的法規對照手冊及實踐導向的考核機制，致力於培養兼具國際視野與本土實踐能力的高層次設施管理人才，助力大灣區城市群高質量發展。

共商互認挑戰，探索協同路徑

△粵港澳三地專家群策群力共謀協同之路

    會議圍繞粵港澳大灣區設施管理專業資格互認面臨的現實障礙進行分析。澳門設施管理學會會長馮炳秀指出，物業管理與設施管理被視為城市化發展的“朝陽行業”，市場需求旺盛。香港設施管理學會前會長楊文佳認為，認證體系的推行在實際操作層面需要面對標準差異、政府認可、行業認證、用人企業認可等多重挑戰。廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會會長許建華表示，推動資格互認離不開政策支持與產業協同。澳門政府已將相關專業資格納入工程投標加分項，形成正向激勵。廣東方面亦有計畫在未來3至5年內推進大灣區標準融合，為專業認證體系建設提供了重要契機。他呼籲，應依託國家發改委“先試先行”政策支持，率先在大灣區試點建立跨區域人才認證互通機制。港專學校協理副校長林森認為，鑒於香港嚴格的認證體系和現實考量，應採取務實策略，以“改造港專現有成熟課程”作為突破口，通過與已獲認可的教育機構（如港專）合作，微調課程內容以滿足聯合會標準，快速、有效地建立起互認機制，為培養和吸引大灣區內的國際化專業人才鋪平道路。

秘書專案培訓共育高端人才

    在本次研討會上，廣東秘書學會灣區分會總裁秘書班專案主任楊倩宏與江西師範大學廣東校友會副會長葉德華介紹了高端秘書職業技能培訓專案，獲得港專學院高度認可。該課程聚焦秘書崗位的行政支持戰略輔助決策能力，涵蓋溝通技能、時間管理、公文寫作、跨文化協調、商務禮儀及危機應對等核心內容，強化數位化辦公工具（如高級Office、AI軟體）的應用。主要面向粵港澳地區在職行政人員及職業轉型者，致力於培養適應大灣區跨國企業與高端服務機構需求的複合型行政人才。港專學院認為該專案緊貼行業需求，未來可探索合作共建認證路徑，推動行政管理人才的標準化與國際化發展。

共建大灣區國際化人才高地

    此次研討會不僅是一次資訊共用與經驗交流，更是一次戰略共識的凝聚。各方一致認為，推動粵港澳大灣區設施管理專業資格互認，既是應對城市治理現代化挑戰的必然選擇，也是深化區域融合發展的重要抓手。

    下一步，廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會將攜手港專學院，依託中智教育成熟的線上學習平臺技術與課程體系，啟動課程評估與標準對接工作，探索建立“大灣區設施管理師”認證試點專案，力爭早日形成可複製、可推廣的區域人才認證新模式，為打造世界一流灣區貢獻智慧與力量。