由聯合會等單位主辦的2024深圳國際物業管理產業高峰論壇暨第六屆粵港澳大灣區物業管理創新發展論壇成功舉辦，許建華會長出席並致辭

   10月11日，“灣區與世界：奮楫揚帆，回到未來——2024深圳國際物業管理產業高峰論壇暨第六屆粵港澳大灣區物業管理創新發展論壇”在深圳福田區會展中心9號館1號會議廳舉辦。論壇由深圳市住房和建設局指導，廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會、深圳市物業管理行業協會與深圳市物業經理人學會聯合主辦，中阿經濟文化聯合會以及粵港澳大灣區多家物業行業組織為論壇支援單位。

論壇由之平管理董事、執行總裁余紹元，特邀嘉賓李韋璿擔任主持

   深圳市住房和建設局物業監管處處長張雁，中國物業管理協會副秘書長劉寅坤，廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會會長許建華，深圳市物業管理行業協會會長陳耀忠，深圳市物業經理人學會會長吳沂城，中阿經濟文化聯合會創始人謝佩君，中阿經濟文化聯合會會長Dr. Adel Al-Maslamani，香港創業創新研究院聯合創始人、院長曹仰鋒，香港物業管理業監管局主席、太平紳士黃江天，特許房屋經理學會亞太分會主席黃英傑，香港房屋經理學會會長游錦輝，澳門物業管理專業人員協會會長周嘉進，第一太平大衛斯物業服務集團行政總裁、香港銀紫荊星章、銅紫荊星章、太平紳士陳志球，克而瑞集團副總裁張兆娟，北京中物智匯資訊科技股份公司創始人楊熙，深圳市物業管理有限公司黨總支書記、執行董事姚成新，深圳恒車通停車服務有限公司創始人唐學斌，廣東省物業管理行業協會常務副會長李長江，招商局積餘產業運營服務股份有限公司董事、總經理陳海照，綠城物業服務集團有限公司董事會主席楊掌法，北京通通易聯科技有限公司總裁胡環宇，以及來自粵港澳大灣區及國內其他省市物業行業內外的眾多政府領導、專家學者、企業高管、行業同仁近400人次參加了此次論壇。論壇由之平管理董事、執行總裁余紹元，特邀嘉賓李韋璿主持。

中阿經濟文化聯合會會長Dr. Adel Al-Maslamani發表致辭

   Dr. Adel在致辭中表達了對深圳、對灣區、對中國的熱愛，他提到深圳的發展為房地產和城市管理系統增添了新的內容，並將現代與歷史和諧平穩地聯繫起來，在推動了粵港澳大灣區各城市融合發展中發揮了積極作用。他祝願論壇取得成功，並期待灣區的持續創新和發展，能為中國乃至世界各地城市發展探索更多有益的經驗。

深圳市住房和建設局物業監管處處長張雁發表致辭

  深圳市住房和建設局物業監管處處長張雁在致辭中提到，互聯互通與協同發展是粵港澳大灣區發展的關鍵所在，近幾年市住建局也在不斷地加強與粵港澳相關部門的交流互訪，並建立了常態化的溝通聯繫機制，探索住建領域多個方面的合作。他也期待能與大灣區其他城市一道，加強區域合作與交流，為粵港澳大灣區乃至全國的城市治理現代化貢獻智慧與力量。

廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會會長許建華發表致辭

  廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會會長許建華在致辭中說道，此次論壇是難得的一次粵港澳大灣區物業管理人的思想大碰撞、頭腦大風暴，希望能與粵港澳大灣區物業同行一道，在推動粵港澳大灣區物業及設施管理高品質發展、搭建內地與港澳溝通交流的平臺等方面貢獻力量。

深圳市物業管理行業協會會長陳耀忠發表致辭

  深圳市物業管理行業協會會長陳耀忠代表主辦方歡迎出席會議的領導嘉賓，希望大家以本次深圳物博會為契機，充分利用這個展會平臺開展深入交流，多層次多維度探討合作，創造更多合作共贏、利益居民的機遇，譜寫新時代物業管理發展新篇章。

香港創業創新研究院聯合創始人、院長曹仰鋒教授作主題演講

  作為論壇特邀重磅嘉賓，香港創業創新研究院聯合創始人、院長曹仰鋒教授演講的主題是《以新質生產力塑造高品質發展》。他首先介紹了“新質生產力”的概念和重要性，並特別指出，企業的“高韌性增長”需要資本、關係、戰略、文化、領導力韌性的五項修煉，只有這樣才能成為“高韌性企業”。在推動企業高韌性增長方面，他建議企業利用黑海戰略推動商業模式創新，持續創造高價值；利用新質生產力培育高韌性增長的新動能、新引擎與新模式。

香港物業管理業監管局主席、太平紳士黃江天作主題演講

  香港物業管理業監管局主席、太平紳士黃江天以《香港物業管理業發牌制度》為主題，分享了香港在促進物業管理規範發展方面的經驗。他特別介紹了目前香港物業管理業發牌制度實施後物業企業和物業管理員的持牌情況，以及如何通過“發牌規管、鼓勵持續進修、制定專業標準”三管齊下，推動業界朝專業化發展。他提到，“港式管理”已經成為內地物業服務優質品牌，未來物業管理業監管局還將與更多的內地及國際物業管理專業團體開展合作，共同推動灣區物業管理業持續健康發展。

第一太平大衛斯物業服務集團行政總裁、香港銀紫荊星章、銅紫荊星章、太平紳士陳志球作主題演講

  第一太平大衛斯物業服務集團行政總裁、香港銀紫荊星章、銅紫荊星章、太平紳士陳志球以《香港物業管理制度環境建設與物業管理規範發展》為主題，首先回顧了我國物業管理師制度從設立到取消的一系列時間節點，同時介紹了香港物業管理行業現狀，及香港物業管理的主要職能。他還分享了香港建築物管理條例等一系列香港物業管理相關法例，以及物業管理監管局所認可的一批專業團體、培訓院校等。

克而瑞集團副總裁張兆娟作主題演講

   克而瑞集團副總裁張兆娟從近期樓市新政以及新房、二手房成交資料入手，分析了行業近期市場背景；從物業企業的業績表現、物業費收繳率、經營成本，以及業主的覺醒兩個方向，分析了物業行業發展的現狀及挑戰；最終從增量住宅、存量住宅、非住以及關鍵人才等方面出發，對行業發展路徑提出建議。

中阿經濟文化聯合會創始人謝佩君作主題演講

   中阿經濟文化聯合會創始人謝佩君以《聚焦一帶一路，共謀發展新機遇》為主題，分享了一帶一路發展帶給物業管理行業的新機遇。她表示，物業管理行業不僅可以利用物聯網、大資料、人工智慧等現代資訊技術提升物業管理的效率和服務品質，實現智慧化管理。同時，還可以根據一帶一路沿線國家的多樣性，創新定制化和差異化服務。她還宣導綠色建築與可持續發展理念，面對多元文化的融合和法律差異的挑戰，建立標準化的服務體系，培養國際化人才。

深圳市物業管理行業協會與中阿經濟文化聯合會簽訂戰略合作框架協議

  本屆論壇上中阿經濟文化聯合會還與深圳市物業管理行業協會進行了《國際業務合作框架協定》簽約，雙方一致同意共同推進雙方會員企業走出去、引進來，促進國際專案合作，實現雙方互利共贏。中阿經濟文化聯合會創始人謝佩君、深圳市物業管理行業協會陳耀忠與參加論壇的所有嘉賓、觀眾共同見證了這一極具意義的歷史時刻。

北京通通易聯科技有限公司總裁胡環宇作主題演講

  會上，北京通通易聯科技有限公司總裁胡環宇以《從精細處求發展，于創新中得效益——物業停車管理的“真聯網”和“臻聯網”》為主題，介紹了通通易聯的發展歷程，並分析了物業管理行業停車的重要性和管理難題。他表示，通通易聯目前已與一半以上百強房產和物業企業百強客戶探討合作交流，建立了七十多個城市級成功案例。未來，通通車位盒子、通通雲盒將全方位、低成本地實現物業停車管理的“真聯網”和“臻聯網”。

高峰對話環節（主持人：楊熙，分享嘉賓：姚成新、唐學斌、李長江、陳海照、楊掌法、餘紹元）

   論壇高峰對話環節由北京中物智匯資訊科技股份公司創始人楊熙主持。深圳市物業管理有限公司黨總支書記、執行董事姚成新，深圳恒車通停車服務有限公司創始人唐學斌，廣東省物業管理行業協會常務副會長李長江，招商局積餘產業運營服務股份有限公司董事、總經理陳海照，綠城物業服務集團有限公司董事會主席楊掌法，之平管理董事、執行總裁余紹元等人圍繞《回到未來，回到世界》主題展開了熱烈討論，並分享精彩觀點。

  廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會執行秘書長陳績偉先生、副秘書長梁雄光先生、地產代理專業委員會主任陳勁佟先生、執行主任鄭小漫女士、副主任區嘉敏女士以及廣東省粵港澳大灣區有關社會組織的領導和聯合會會員出席了大會。

  本次論壇不僅凝聚大灣區各城市物業管理力量，探尋中國物業管理產業新的增長點，更為灣區物業服務企業提質增效、參與全球競爭提供了新的思考。